Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.890 € • Rentabilidad: 4,58% • Empresa de gestión: Nemea. Se beneficia del estado LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este studio ubicado en el tercer piso ofrece una distribución funcional y optimizada. Comprende un vestíbulo de entrada, una sala de estar con kitchenette y un cuarto de ducha con baño. Sobre la residencia: La residencia Le Magister es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Biot, en el corazón del parque tecnológico de Sophia Antipolis, en proximidad a instituciones de educación superior, tiendas y servicios. Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación cerca de los principales campuses de Sophia Antipolis, líneas de autobús, la autopista A8 y a aproximadamente 20 minutos del aeropuerto de Niza Costa Azul aumentan su atractivo. La residencia ofrece servicios completos: recepción, wifi, gimnasio, zona de relax, espacio de coworking, lavandería, recepción de paquetes, parking y almacenamiento de bicicletas. El edificio comprende 130 unidades. Sobre la empresa de gestión: Nemea opera alrededor de sesenta residencias con servicios en Francia.

Reconocida por su experiencia en residencias estudiantiles, turísticas y de negocios, el grupo asegura una gestión profesional y una calidad de servicio reconocida. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28116