Doe een veilige vastgoedinvestering in een seniorenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille uit te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €5.400 • Rendement: 6,75% • Beheerbedrijf: Obeo U geniet van het LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u vrijgesteld bent van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Obeo), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf de aankoopdatum, ongeacht of het appartement bewoond is of niet. Woningomschrijving: dit een-slaapkamerappartement op de begane grond biedt een praktische en aangename indeling: een entree met garderobe, een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte met toilet en een balkon.

Over de residentie: Les Jardins du Danube is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Yzeure, nabij winkels, dagelijkse voorzieningen en medische faciliteiten. Het verwelkomt senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservices. De locatie, op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Moulins en nabij belangrijke wegen en openbaar vervoer, is een groot voordeel. De residentie biedt uitgebreide diensten: receptie, catering, gemeenschappelijke ruimtes, activiteiten, beveiliging, wasserij, tuin en parking.

Het gebouw omvat verschillende appartementen aangepast voor zelfstandige senioren. Over het beheerbedrijf: Obeo is een beheerbedrijf gespecialiseerd in seniorenresidenties, erkend voor de kwaliteit van hun begeleiding aan bewoners en hun expertise in het exploiteren van serviced residenties. Evaluaties zijn momenteel aan de gang. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te komen met onze lokale agent, Basile Monot, gelieve het onderstaande formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 27735