Realizzate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per anziani senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 5.400 € • Rendimento: 6,75 % • Società di gestione: Obeo Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un'azienda professionale (Obeo), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al piano terra offre una disposizione pratica e piacevole: un ingresso con armadio, un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e WC, e un balcone. Sulla residenza: Les Jardins du Danube è una residenza per anziani idealmente situata a Yzeure, vicino ai negozi, ai servizi quotidiani e alle strutture mediche. Accoglie residenti anziani e offre appartamenti ammobiliati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a pochi minuti dal centro di Moulins e vicina a strade principali e trasporti pubblici, è un grande vantaggio.

La residenza offre servizi completi: reception, ristorazione, aree comuni, attività, sicurezza, lavanderia, giardino e parcheggio. L'edificio comprende diversi appartamenti adattati per anziani indipendenti. Sulla società di gestione: Obeo è una società di gestione specializzata in residenze per anziani, riconosciuta per la qualità dell'assistenza ai residenti e per la sua expertise nella gestione di residenze con servizi. Attualmente sono in corso delle valutazioni. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27735