Doe een veilige huurinvestering in een zakelijke residentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.184 • Rendement: 6,15% • Beheermaatschappij: Nemea U geniet van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten fiscaal vrijgesteld zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of de eenheid bezet is of niet. Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement op de 5e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet.

Over de residentie: Het Nemea Appart'Hotel Quai Victor Tours Centre is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Tours, in de directe nabijheid van het SNCF-treinstation, het Vinci International Convention Centre, winkels en het stadscentrum. Het verwelkomt zowel zakelijke als recreatieve reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, op slechts 6 minuten van de luchthaven Tours Val de Loire en in de directe nabijheid van het treinstation van Tours en het openbaar vervoer, is een groot voordeel.

De accommodatie biedt een volledig scala aan diensten: receptie, ontbijt, verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, Wi-Fi, wasserette, fietsenstalling, lift en parkeren. Het gebouw omvat 105 appartementen. Over de beherende huurder: Nemea is een erkende speler in beheerde accommodatie in Frankrijk, met talrijke toeristische residenties en aparthotels, gewaardeerd om hun expertise, hun nationale netwerk en de kwaliteit van hun diensten. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks contact op te nemen met onze lokale agent, Paul Delamotte, verzoeken wij u het onderstaande formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 27850