Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza per business senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: 4.184 € • Rendimento: 6,15 % • Società di gestione: Nemea Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un'azienda professionale (Nemea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisto, che l'unità sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 5° piano offre una distribuzione funzionale e ottimizzata con soggiorno con angolo cottura e bagno con toilet.

Sulla residenza: Il Nemea Appart'Hotel Quai Victor Tours Centre è una residenza per business idealmente situata a Tours, in immediata vicinanza alla stazione ferroviaria SNCF, al Centro Congressi Internazionale Vinci, ai negozi e al centro città. Accoglie viaggiatori sia di lavoro che di piacere e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a soli 6 minuti dall'Aeroporto di Tours Val de Loire e in prossimità della stazione di Tours e dei trasporti pubblici, è un importante vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, colazione, piscina coperta riscaldata, sala fitness, Wi-Fi, lavanderia, deposito biciclette, ascensore e parcheggio. L'edificio comprende 105 appartamenti. Sul gestore occupante: Nemea è un operatore riconosciuto nel settore degli alloggi gestiti in Francia, che gestisce numerose residenze turistiche e appart hotel, apprezzati per la loro competenza, la rete nazionale e la qualità dei servizi. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Paul Delamotte, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27850