Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.184 € • Rentabilidad: 6,15 % • Empresa gestora: Nemea Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio situado en el 5.º piso ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye una sala de estar con cocina americana y un baño con aseo.

Sobre la residencia: El Nemea Appart'Hotel Quai Victor Tours Centre es una residencia de negocios idealmente situada en Tours, en las inmediaciones de la estación de tren SNCF, el Centro de Convenciones Internacional Vinci, las tiendas y el centro de la ciudad. Acoge tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de hotel. Su ubicación, a solo 6 minutos del Aeropuerto de Tours Val de Loire y en estrecha proximidad a la estación de tren de Tours y al transporte público, es una ventaja importante.

El establecimiento ofrece una completa gama de servicios: recepción, desayuno, piscina cubierta climatizada, sala de fitness, Wi-Fi, lavandería, almacenamiento de bicicletas, ascensor y parking. El edificio cuenta con 105 apartamentos. Sobre el gestor ocupante: Nemea es un actor reconocido en el alojamiento gestionado en Francia, que gestiona numerosas residencias turísticas y apartahoteles, apreciados por su experiencia, su red nacional y la calidad de sus servicios. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Paul Delamotte, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27850