Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Business Residence ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, gleich ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.184 € • Rendite: 6,15 % • Verwaltungsgesellschaft: Nemea Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Nemea) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Studio-Apartment im 5.

Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit Wohnzimmer mit Kitchenette und einem Badezimmer mit Toilette. Über die Residence: Das Nemea Appart'Hotel Quai Victor Tours Centre ist eine Business Residence, ideal gelegen in Tours, in unmittelbarer Nähe zum SNCF-Bahnhof, dem Vinci International Convention Centre, Geschäften und dem Stadtzentrum. Es empfängt sowohl Geschäfts- als auch Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservices. Die Lage, nur 6 Minuten vom Flughafen Tours Val de Loire und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Tours und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Services: Rezeption, Frühstück, beheiztes Hallenbad, Fitnessraum, WLAN, Wäscherei, Fahrradabstellraum, Aufzug und Parkplatz. Das Gebäude umfasst 105 Apartments. Über den Verwalter: Nemea ist ein anerkannter Akteur im Bereich der verwalteten Unterkünfte in Frankreich, der zahlreiche Touristresidenzen und Aparthotels betreibt, geschätzt für seine Expertise, sein nationales Netzwerk und die Qualität seiner Services. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Paul Delamotte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27850