Doe een veilige huurbelegging in een zakelijke residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief BTW: €5.408 • Rendement: 6,76% • Beheermaatschappij: Cap West. U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten zijn vrijgesteld van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Cap West), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, wat u de huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Propertyomschrijving: Dit tweekamerappartement op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling: een entree met bergruimte en kitchenette, een woonkamer, een douche met toilet en een privé terras. Een buitenparkeerplaats maakt het pand compleet. Over de residentie: De Cap West residentie is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Saint-Michel-sur-Orge, nabij winkels en belangrijke wegen. Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging op ongeveer 45 minuten van Parijs, nabij de RER C-lijn, busverbindingen en belangrijke wegen, is een aanzienlijk voordeel.

De accommodatie biedt een volledig scala aan diensten: receptie, videobewaking, intercom, wasgelegenheid, internettoegang, parkeren en linnen- en keukensets. Het is een appartementencomplex met enkele tientallen eenheden, bestemd voor zakelijke verhuur. Over de beheermaatschappij: Cap West (een dochteronderneming van de onafhankelijke West Finances-groep): een erkend specialist in zakelijke residenties, met meer dan 30 locaties in de Île-de-France en Groter Westen regio's, met een stabiel en professioneel beheer.

De woningwaardebepalingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te komen met onze lokale makelaar, Maxence Vulpas, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 24815