在不需操心管理的情况下，对商务住宅进行安全的租赁投资：这是构建您房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：5,408 欧元• 回报率：6.76%• 管理公司：Cap West。您受益于 LMNP（带家具出租）税务身份，可免除租金收入税。该房产由专业公司（Cap West）管理，受商业租约约束，保证您在购置之日起无论公寓是否有人居住都能获得租金。房产描述：这间位于一楼的一居室公寓布局功能舒适：入口处设有储物间和小厨房、客厅、带淋浴的卫生间以及私人露台。室外停车位完善了房产配置。关于住宅：Cap West 住宅是商务住宅，位置优越，位于 Saint-Michel-sur-Orge，靠近商店和主要道路。它为商务旅客提供带酒店式服务的带家具住宿。其距巴黎约 45 分钟车程的位置，靠近 RER C 通勤铁路、公交线路和主要道路，是一个显著优势。该设施提供全面的服务：前台接待、视频监控、对讲机、洗衣设施、互联网接入、停车场以及床品和厨具套装。它是一个由数十个单元组成的公寓大楼，专门用于商务租赁。关于管理公司：Cap West（独立 West Finances 集团的子公司）：商务住宅领域的知名专业机构，在法兰西岛和大西部地区拥有超过 30 个项目，提供稳定专业的管理。目前正在进行房产评估。如需了解更多关于该房产的信息并直接联系我们的本地代理 Maxence Vulpas，请填写下面的表格。

委托编号: 24815