Doe een veilige huurinvestering in een seniorenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €7.663 • Rendement: 4,64% • Beheerbedrijf: Domitys U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Domitys), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het appartement nu bezet is of niet.

Property description: Dit eenkamerappartement op de eerste verdieping biedt een functionele en aangename indeling. Het bestaat uit een entree, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een doucheruimte met toilet en een privéterras. Over de residentie: Les Vignes Pourpres is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Puilboreau, dichtbij winkels en slechts een paar minuten van La Rochelle. Het verwelkomt zelfstandige senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservices. De locatie, ongeveer 15 minuten van het treinstation La Rochelle en de luchthaven La Rochelle-Île de Ré, nabij het stadscentrum van La Rochelle en belangrijke wegen, is een groot voordeel.

De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, restaurant, bar, activiteiten, wasserij, overdekt zwembad, sportschool, kapsalon en schoonheidssalon, aangelegde tuin, Wi-Fi, parkeren en 24/7 personeel ter plaatse. Het pand omvat ook 12 individuele huizen naast de appartementen. Over het beheerbedrijf: Domitys is de toonaangevende Franse exploitant van seniorenresidenties, met meer dan 200 residenties onder beheer. Een dochteronderneming van de AG2R LA MONDIALE Group, is erkend voor haar expertise, de kwaliteit van haar diensten en de robuustheid van haar activiteiten.

Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28139