Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de mayores sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 7.663 € • Rentabilidad: 4,64 % • Empresa gestora: Domitys Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por un operador profesional (Domitys), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el primer piso ofrece una distribución funcional y agradable.

Consta de vestíbulo, salón con cocina americana, dormitorio, cuarto de ducha con inodoro y terraza privada. Sobre la residencia: Les Vignes Pourpres es una residencia de mayores idealmente situada en Puilboreau, cerca de las tiendas ya solo unos minutos de La Rochelle. Acoge a seniors independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 15 minutos de la estación de tren de La Rochelle y del aeropuerto de La Rochelle-Île de Ré, cerca del centro de La Rochelle y de las principales carreteras, es una gran ventaja.

La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, restaurante, bar, actividades, lavandería, piscina cubierta, gimnasio, salón de peluquería y belleza, jardín ajardinado, Wi-Fi, parking y personal las 24 horas los 7 días de la semana. La propiedad también incluye 12 casas individuales además de los apartamentos. Sobre la empresa gestora: Domitys es el principal operador francés de residencias de mayores, con más de 200 residencias bajo gestión. Filial del Grupo AG2R LA MONDIALE, es reconocida por su experiencia, la calidad de sus servicios y la robustez de sus operaciones.

Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28139