在养老公寓中进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：这是建立房地产投资组合的理想产品，从购置起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€7,663• 回报率：4.64%• 管理公司：Domitys您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。房产由专业运营商（Domitys）管理，受商业租约约束，确保您从购置之日起获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这套位于一楼的单卧室公寓提供实用舒适的布局。包括入口大厅、带小厨房的客厅、一间卧室、一间带卫生间的淋浴房和私人露台。关于养老公寓：Les Vignes Pourpres是一家地理位置理想的养老公寓，位于Puilboreau，靠近商店，距离拉罗谢尔仅有数分钟路程。它接待独立老年人，提供带酒店式服务的带家具公寓。其位置距离拉罗谢尔火车站和拉罗谢尔-雷岛机场约15分钟车程，靠近拉罗谢尔市中心和主要道路，是一个主要优势。养老公寓提供全面的服务：接待处、餐厅、酒吧、活动、洗衣房、室内游泳池、健身房、美容美发沙龙、景观花园、Wi-Fi、停车场和24/7驻场人员。除公寓外，该房产还包括12栋独立别墅。关于管理公司：Domitys是法国领先的养老公寓运营商，管理着超过200家养老公寓。作为AG2R LA MONDIALE集团的子公司，它以其专业知识、服务质量和运营稳健性而闻名。目前正在进行评估。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地经纪人Sacha Veyrine，请填写以下表格。

委托编号: 28139