Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenwohnresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt für den Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 7.663 € • Rendite: 4,64 % • Verwaltungsgesellschaft: Domitys Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Domitys) verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss. Sie besteht aus einer Diele, einem Wohnraum mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einer Dusche mit WC und einer privaten Terrasse. Über die Residenz: Les Vignes Pourpres ist eine Seniorenwohnresidenz in idealer Lage in Puilboreau, in der Nähe der Geschäfte und nur wenige Minuten von La Rochelle entfernt. Sie empfängt unabhängige Senioren und bietet möblierte Wohnungen mit Hotelservice. Ihre Lage, etwa 15 Minuten vom Bahnhof La Rochelle und vom Flughafen La Rochelle-Île de Ré entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums von La Rochelle und wichtiger Verkehrsverbindungen, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Empfang, Restaurant, Bar, Aktivitäten, Wäscherei, Hallenbad, Fitnessstudio, Friseur- und Schönheitssalon, angelegter Garten, WLAN, Parkplätze und Personal vor Ort rund um die Uhr. Die Immobilie umfasst zusätzlich zu den Wohnungen auch 12 einzelne Häuser. Über die Verwaltungsgesellschaft: Domitys ist der führende französische Betreiber von Seniorenwohnresidenzen mit über 200 verwalteten Residenzen. Eine Tochtergesellschaft der AG2R LA MONDIALE Gruppe, bekannt für ihre Expertise, die Qualität ihrer Dienstleistungen und die Stabilität ihrer Aktivitäten.

Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28139