עשו השקעה בטוחה בשכירות במגורי קשישים ללא טרדות הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €7,663 • תשואה: 4.64% • חברת ניהול: Domitys אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Domitys), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוישת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה הראשונה מציעה חלוקה פונקציונלית ונעימה. היא כוללת מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת פרטית. על המגורים: Les Vignes Pourpres הם מגורי קשישים הממוקמים באופן אידיאלי בפויבורו, קרוב לחנויות ורק כמה דקות מלה רושל. הם מארחים קשישים עצמאיים ומציעים דירות מרוהטות עם שירותי מלון. המיקום שלהם, במרחק של כ-15 דקות מתחנת הרכבת של לה רושל ושדה התעופה La Rochelle-Île de Ré, ליד מרכז העיר לה רושל וכבישים ראשיים, הוא יתרון משמעותי. המגורים מציעים מגוון רחב של שירותים: קבלה, מסעדה, בר, פעילויות, כביסה, בריכת שחייה מקורה, חדר כושר, סלון שיער ויופי, גינה נויה, Wi-Fi, חניה, וצוות באתר 24/7. הנכס כולל גם 12 בתים פרטיים בנוסף לדירות. על חברת הניהול: Domitys היא המפעיל הצרפתי המוביל של מגורי קשישים, עם למעלה מ-200 מגורים בניהול. חברת בת של קבוצת AG2R LA MONDIALE, היא מוכרת בזכות המומחיות שלה, איכות השירותים שלה, והאיתנות של הפעילות שלה. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה וירין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28139