Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (escl. IVA): 7.663 € • Rendimento: 4,64 % • Società di gestione: Domitys Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Domitys), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e piacevole. È composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e WC, e una terrazza privata. Sulla residenza: Les Vignes Pourpres è una residenza per anziani idealmente situata a Puilboreau, vicino ai negozi e a pochi minuti da La Rochelle. Accoglie anziani indipendenti e offre appartamenti arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a circa 15 minuti dalla stazione ferroviaria di La Rochelle e dall'aeroporto di La Rochelle-Île de Ré, vicino al centro di La Rochelle e alle principali vie di comunicazione, è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, ristorante, bar, attività, lavanderia, piscina coperta, palestra, salone di parruccheria e bellezza, giardino paesaggistico, Wi-Fi, parcheggio e personale presente 24 ore su 24, 7 giorni su 7. La proprietà comprende anche 12 case individuali oltre agli appartamenti. Sulla società di gestione: Domitys è il principale operatore francese di residenze per anziani, con oltre 200 residenze in gestione. Una controllata del Gruppo AG2R LA MONDIALE, è riconosciuta per la sua competenza, la qualità dei suoi servizi e la solidità delle sue operazioni.

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Numero di mandato: 28139