Maak een veilige huurinvestering in een seniorenresidentie zonder het gedoe van het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €5.422 • Rendement: 5,83% • Beheerbedrijf: Occitalia. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Occitalia), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of het appartement bezet is of niet.

Propertyomschrijving: dit eenkamerappartement op de 1e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling. Het omvat een woonkamer met keuken en berging, een badkamer met toilet en exclusief gebruik van een terras. Een buitenparkeerplaats maakt deze woning compleet. Over de residentie: Le Domaine de Maleska is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Poussan, nabij het stadscentrum, winkels en dagelijkse diensten. Het verwelkomt zelfstandige senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservices.

De ligging nabij Sète, het Thau-meer, de A9-autosnelwing en ongeveer 30 minuten van Montpellier versterkt de aantrekkelijkheid. De residentie biedt een uitgebreid gamma diensten: onthaal, catering, activiteiten, medisch consult, fysiotherapie, beveiliging, zwembad, petanquebaan, Wi-Fi en parking. Het gebouw omvat 90 appartementen. Over het beheerbedrijf: Occitalia beheert vijf seniorenresidenties in de regio Occitanie. Ondersteund door de Clinipole Group onderscheidt het beheerbedrijf zich door de kwaliteit van zijn diensten, zijn persoonlijke ondersteuning en zijn voorrechtelijke toegang tot gezondheidszorg.

Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en om direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Julien Kurtz, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28107