Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de terceros sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 5.422 € • Rentabilidad: 5.83% • Compañía de gestión: Occitalia. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Occitalia), vinculada por un arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el primer piso ofrece una distribución funcional y optimizada. Incluye un salón con cocina y armario, un baño con inodoro, y uso exclusivo de una terraza. Un espacio de estacionamiento al aire completo complementa esta propiedad. Sobre la residencia: Le Domaine de Maleska es una residencia de terceros idealmente ubicada en Poussan, cerca del centro de la ciudad, tiendas y servicios cotidianos. Acoge a terceros independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación cerca de Sète, la Laguna de Thau, la autopista A9 y aproximadamente 30 minutos de Montpellier aumenta su atractivo. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, restauración, actividades, conserjería médica, fisioterapia, seguridad, piscina, pista de petanca, Wi-Fi y estacionamiento. El edificio comprende 90 apartamentos. Sobre la compañía de gestión: Occitalia opera cinco residencias de terceros en la región de Occitanie. Respaldada por el Grupo Clinipole, la compañía de gestión se distingue por la calidad de sus servicios, su apoyo personalizado y su acceso privilegiado a la atención médica.

Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Julien Kurtz, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28107