Realizza un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): €5.422 • Rendimento: 5,83% • Società di gestione: Occitalia. Benefici del regime LMNP (affitto arredato), che consente l'esonero fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Occitalia), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento mono-locale situato al 1° piano offre una distribuzione funzionale e ottimizzata. Include un soggiorno con cucina e ripostiglio, un bagno con wc e l'uso esclusivo di una terrazza. Un posto auto esterno completa questa proprietà. Residenza: Le Domaine de Maleska è una residenza per anziani idealmente situata a Poussan, vicino al centro città, ai negozi e ai servizi quotidiani. Accoglie anziani autosufficienti e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione vicino a Sète, alla Laguna di Thau, all'autostrada A9 e a circa 30 minuti da Montpellier ne aumenta l'attrattiva. La residenza offre una gamma completa di servizi: ricevimento, ristorazione, attività, consiglier medico, fisioterapia, sicurezza, piscina, campo di petanque, Wi-Fi e parcheggio. L'edificio comprende 90 appartamenti. Società di gestione: Occitalia gestisce cinque residenze per anziani nella regione Occitania. Appoggiata dal Gruppo Clinipole, la società di gestione si distingue per la qualità dei suoi servizi, il suo supporto personalizzato e il suo accesso privilegiato alle cure mediche.

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Numero di mandato: 28107