Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz ohne Management-Aufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 5.422 € • Rendite: 5.83% • Verwaltungsgesellschaft: Occitalia. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Occitalia) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im ersten Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Schrank, ein Badezimmer mit Toilette und die ausschließliche Nutzung einer Terrasse. Ein Außenstellplatz ergänzt diese Immobilie. Über die Residenz: Le Domaine de Maleska ist eine Seniorenresidenz in idealer Lage in Poussan, in der Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte und des täglichen Bedarfs. Sie beherbergt selbstständige Senioren und bietet möblierte Apartments mit Hotelservice.

Die Lage in der Nähe von Sète, der Thau-Lagune, der Autobahn A9 und etwa 30 Minuten von Montpellier erhöht ihre Attraktivität. Die Residenz bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Empfang, Verpflegung, Aktivitäten, medizinischer Concierge, Physiotherapie, Sicherheit, Schwimmbad, Pétanque-Platz, WLAN und Parkplätze. Das Gebäude umfasst 90 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Occitalia betreibt fünf Seniorenresidenzen in der Region Occitanie. Unterstützt durch die Clinipole-Gruppe zeichnet sich das Verwaltungsunternehmen durch die Qualität seiner Dienstleistungen, seine persönliche Betreuung und seinen privilegierten Zugang zur Gesundheitsversorgung aus.

Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Julien Kurtz in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28107