Doe een veilige huurbelegging in een medische residentie zonder管理zorgen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde winstgevendheid via stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.357 • Rendement: 8,59% • Beheermaatschappij: Association Notre Dame d'Esperance. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Association Notre Dame d'Esperance), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u de betaling van de huren garandeert vanaf de verwerving, ongeacht of de unit bezet is of niet.

Property description: Deze kamer op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een slaapkamer, een doucheruimte met toilet en een balkon. Over de residentie: De Notre Dame d'Espérance residentie is een verpleeghuis ideaal gelegen in Milly-la-Forêt (Essonne), dichtbij winkels, het stadscentrum en een groot openbaar park. De ligging aan 1 Boulevard Maréchal Joffre, in een 2.000 m² bosrijke park, is een groot voordeel. De faciliteit verwelkomt afhankelijke senioren en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

Het bestaat uit 74 enkele kamers, allemaal uitgerust met een privébadkamer en voor de meeste met een balkon. De faciliteit biedt een scala aan diensten: catering met diëtist, wasserij, activiteiten, kapper/pedicure, groene ruimten, liften en een balkon voor de meeste kamers. Over de beherende gebruiker: Association Notre Dame d'Esperance is een non-profit vereniging (wet van 1901) die de faciliteit al vele jaren rechtstreeks exploiteert, wat een veilige commerciële huurovereenkomst garandeert en de onderhoudsverplichtingen op zich neemt.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26598