בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן רפואי ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירויות יציבות, החל מרכישת הנכס. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €6,357 • רווחיות: 8.59% • חברת ניהול: אגודת נוטר דאם ד'אספראנס. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת) המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (אגודת נוטר דאם ד'אספראנס), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלום שכירויות מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: חדר זה הממוקם בקומה הראשונה מציע חלל מותאם ונעים: חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. אודות המעון: מעון נוטר דאם ד'אספראנס הוא בית אבות הממוקם באופן אידיאלי במיי-לה-פורה (אסון), בקרבת חנויות, מרכז העיר ופארק ציבורי גדול. מיקומו ברחוב בולבר מרשל ז'ופר 1, בתוך פארק יער בן 2,000 מ"ר, הוא יתרון משמעותי. המתקן מקבל קשישים תלויים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. הוא כולל 74 חדרים בודדים, כולם מצוידים בחדר רחצה פרטי ורובם עם מרפסת. המתקן מציע מגוון שירותים: קייטרינג עם תזונאי, כביסה, פעילויות, מספרה/פדיקוריסטית, גינות ירוקות, מעליות ומרפסת לרוב החדרים. אודות המפעיל המנהל: אגודת נוטר דאם ד'אספראנס היא אגודה ללא מטרות רווח (חוק 1901) המפעילה את המוסד ישירות במשך שנים רבות, המבטיחה חוזה שכירות מסחרי בטוח ונושאת באחריות תחזוקה. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 26598