Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. btw: €2.784 • Rendement: 5,06% • Beheerbedrijf: Pythagore Residences. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld kunnen zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Pythagore Residences), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor de betaling van de huren vanaf de verwerving gegarandeerd is, ongeacht of de woning bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer, een kitchenette, een badkamer met toilet en bergruimte. Over de residentie: De Pythagore Queuleu-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Metz, nabij de Technopole, het wetenschappelijke campus Bridoux, verschillende hogescholen en winkels. Het verwelkomt studenten en jonge professionals en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, 10 minuten van het treinstation, dicht bij het stadscentrum en het METTIS B bus-sneltransportsysteem (500 meter ver), maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een breed scala aan diensten: receptie, onbeperkt wifi, videobewaking, toegangscontrole, pakketontvangst, fitnessruimte, wasserij, fietsenstalling en beveiligde parking. Het gebouw telt 207 appartementen. Over de pandbeheerder: Pythagore Residences is een vastgoedbeheerbedrijf gespecialiseerd in studentenresidenties, met vestigingen in Metz, Parijs, Courbevoie, L'Hay-les-Roses en Grenoble, die gemeubileerde appartementen en op maat gemaakte diensten aanbiedt. Pandbeoordelingen worden momenteel uitgevoerd.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Leo Houel, vul onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28518