Realizzate un investimento sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: 2.784 € • Rendimento: 5,06% • Società di gestione: Pythagore Residences. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Pythagore Residences), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento degli affitti dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno, un angolo cucina, un bagno con wc e spazio di archiviazione. Residenza: La residenza Pythagore Queuleu è una residenza studentesca idealmente situata a Metz, vicino alla Technopole, al campus scientifico Bridoux, a diverse istituzioni di istruzione superiore e ai negozi. Accoglie studenti e giovani professionisti e offre alloggi ammobiliati con servizi in stile hotel.

La sua posizione, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria, vicino al centro città e al sistema di trasporto rapido METTIS B (a 500 metri), la rende molto attraente. La residenza offre una gamma di servizi: reception, Wi-Fi illimitato, videosorveglianza, controllo accessi, ricezione pacchi, sala fitness, lavanderia, parcheggio biciclette e parcheggio sicuro. L'edificio comprende 207 appartamenti. Gestore della proprietà: Pythagore Residences è una società di gestione immobiliare specializzata in residenze studentesche, con sedi a Metz, Parigi, Courbevoie, L'Hay-les-Roses e Grenoble, che offre appartamenti ammobiliati e servizi su misura.

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Numero di mandato: 28518