Realice una inversión segura en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 2.784 € • Retorno: 5,06% • Empresa gestora: Pythagore Residences. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Pythagore Residences), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este estudio ubicado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un recibidor, una sala de estar, una cocina americana, un baño con inodoro y espacio de almacenamiento. Sobre la residencia: La residencia Pythagore Queuleu es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Metz, cerca del Technopole, el campus científico Bridoux, varias instituciones de educación superior y tiendas. Acoge a estudiantes y jóvenes profesionales y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a 10 minutos de la estación de tren, cerca del centro de la ciudad y del sistema de transporte rápido METTIS B (a 500 metros), la hace muy atractiva. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, Wi-Fi ilimitado, videovigilancia, control de acceso, recepción de paquetes, gimnasio, lavandería, estacionamiento para bicicletas y parking seguridad. El edificio comprende 207 apartamentos. Sobre el gestor de la propiedad: Pythagore Residences es una empresa de gestión inmobiliaria especializada en residencias de estudiantes, con ubicaciones en Metz, París, Courbevoie, L'Hay-les-Roses y Grenoble, ofreciendo apartamentos amueblados y servicios adaptados.

Actualmente se están realizando valoraciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Leo Houel, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28518