Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €2.343 • Rendement: 4,51% • Beheermaatschappij: Pythagore Residences. U geniet van het LMNP (gemeubileerde verhuur) fiscaal statuut, waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Pythagore Residences), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de betaling van de huur vanaf de aankoop garandeert, of het appartement nu bewoond is of niet.

Property description: Deze studio op de 1e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer, een kitchenette, een badkamer met toilet en bergruimte. Over de residentie: De Pythagore Queuleu residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Metz, nabij de Technopole, het Bridoux wetenschappelijke campus, verschillende hogere onderwijsinstellingen en winkels. Het verwelkomt studenten en jonge professionals en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice.

De ligging, 10 minuten van het treinstation, dicht bij het stadscentrum en het METTIS B bus sneltransportsysteem (500 meter), maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt een reeks diensten: receptie, onbeperkt wifi, videobewaking, toegangscontrole, pakketontvangst, fitnessruimte, wasserette, fietsenstalling en beveiligde parkeergelegenheid. Het gebouw telt 207 appartementen. Over de pandbeheerder: Pythagore Residences is een vastgoedbeheerder gespecialiseerd in studentenresidenties, met vestigingen in Metz, Parijs, Courbevoie, L'Hay-les-Roses en Grenoble, die gemeubileerde appartementen en op maat gemaakte diensten aanbiedt.

Er wordt momenteel een waardebepaling van het pand uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en om direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Leo Houel, kunt u het formulier hieronder invullen.

Mandaatnummer: 28394