Realizza un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 2.343 € • Rendimento: 4.51% • Società di gestione: Pythagore Residences. Benefici del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Pythagore Residences), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti il pagamento degli affitti dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al primo piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno, un angolo cottura, un bagno con wc e spazio di archiviazione. Sulla residenza: La residenza studentesca Pythagore Queuleu è una residenza studentesca idealmente situata a Metz, vicino al Technopole, al campus scientifico Bridoux, a diverse istituzioni di istruzione superiore e ai negozi. Accoglie studenti e giovani professionisti e offre alloggi arredati con servizi in stile hotel.

La sua posizione, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria, vicino al centro città e al sistema di trasporto rapido METTIS B (a 500 metri), la rende molto attraente. La residenza offre una gamma di servizi: reception, Wi-Fi illimitato, videosorveglianza, controllo degli accessi, ricevimento pacchi, sala fitness, lavanderia, parcheggio biciclette e parcheggio sicuro. L'edificio comprende 207 appartamenti. Sulla società di gestione: Pythagore Residences è una società di gestione immobiliare specializzata in residenze studentesche, con sedi a Metz, Parigi, Courbevoie, L'Hay-les-Roses e Grenoble, che offre appartamenti arredati e servizi su misura.

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Numero di mandato: 28394