Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €2.343 • Rendement: 4,51% • Beheerbedrijf: Pythagore Residences. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) fiscaal statuut, waardoor uw huurinkomen fiscaal vrijgesteld is. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Pythagore Residences), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, wat u de betaling van de huren garandeert vanaf de aankoop, of het appartement nu bezet is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer, een kitchenette, een badkamer met toilet en bergruimte. Over de residentie: De Pythagore Queuleu residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Metz, nabij het Technopole, het wetenschappelijke campus Bridoux, verschillende hogescholen en winkels. Het verwelkomt studenten en jonge professionals en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De ligging, 10 minuten van het treinstation, nabij het stadscentrum en het METTIS B bus rapid transit systeem (500 meter ver), maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt een reeks diensten: receptie, onbeperkt Wi-Fi, videobewaking, toegangscontrole, pakjesontvangst, fitnessruimte, wasserette, fietsenstalling en beveiligde parking. Het gebouw telt 207 appartementen. Over de property manager: Pythagore Residences is een property management bedrijf gespecialiseerd in studentenresidenties, met locaties in Metz, Paris, Courbevoie, L'Hay-les-Roses en Grenoble, die gemeubileerde appartementen en op maat gemaakte diensten aanbiedt.

Property assessments worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Leo Houel, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28393