בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €2,343 • תשואה: 4.51% • חברת ניהול: פיתגורס רזידנס. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (פיתגורס רזידנס), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלום השכירות החל מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקום השלישי מציעה תכנון פונקציונלי ומיועל: אולם כניסה, סלון, מטבחון, חדר אמבטיה עם שירותים, ומקום אחסון. אודות המעון: מעון פיתגורס קווליו הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי במetz, ליד הטכנופול, קמפוס מדעי ברידו, מספר מוסדות להשכלה גבוהה, וחנויות. הוא מקבל סטודנטים ואנשי מקצוע צעירים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, 10 דקות מתחנת הרכבת, קרוב למרכז העיר ולמערכת האוטובוסים המהירה METTIS B (במרחק 500 מטר), הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, Wi-Fi ללא הגבלה, מעקב וידאו, בקרת גישה, קבלת חבילות, חדר כושר, מכונות כביסה, חניית אופניים, וחנייה מאובטחת. הבניין כולל 207 דירות. אודות מנהל הנכס: פיתגורס רזידנס היא חברת ניהול נכסים המתמחה במעונות סטודנטים, עם מיקומים במetz, פריז, קורבבואה, ל'הי-לס-רוז וגרנובל, המציעה דירות מרוהטות ושירותים מותאמים אישית. הערכות נכסים מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, ליאו הואל, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28393