Maak een zekere verhuurinvestering in een toeristisch verblijf zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten, vanaf het moment van aankoop.

• Jaarlijkse huur exclusief btw: € 14.803
• Rendement: 4,18%
• Beheermaatschappij: MMV
• Gebruik: 2 weken U profiteert van het LMNP-belastingstelsel (verhuur met meubilair), waardoor uw huurinkomsten zijn vrijgesteld van belastingen.

Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (MMV), die via een commerciële huurovereenkomst is gebonden. Daardoor wordt de betaling van de huur vanaf de aankoop gegarandeerd, ongeacht of het pand wel of niet is verhuurd. Beschrijving van het pand: Dit appartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping heeft een functionele en aangename indeling: een hal, een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een badkamer, een apart toilet en een balkon. Buiten completeren een parkeerplaats dit pand.

De eigenaar kan twee weken per jaar zelf gebruikmaken. Over het verblijf: MMV Le Cœur des Loges is een toeristisch verblijf dat ideaal gelegen is in Les Menuires, in het hart van het skigebied van de 3 Dalen, vlak bij de pistes, liften, winkels en activiteiten van het resort. Het is gericht op vrijetijdsreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging aan de voet van de pistes, op 27 km van het SNCF-treinstation Moutiers, dat wordt bediend door regelmatige bus- en taxiverbindingen, en nabij het centrum van het resort, geeft het een grote aantrekkingskracht.

De vestiging biedt uitgebreide diensten: receptie, restaurant, verwarmd binnenzwembad, spa met sauna en hammam, kinderclubs, wifi, wasvoorzieningen, skiboxen en overdekte parkeergelegenheid. Het gebouw bestaat uit 153 appartementen. Over de beheerser: MMV, een erkende specialist in bergvakanties sinds 35 jaar, beheert 21 Residence Clubs en Village Clubs in de Alpen en biedt kwalitatieve diensten en degelijke toeristische expertise. Voor meer informatie over dit pand en om rechtstreeks contact op te nemen met onze lokale makelaar, Leo Houel, vult u het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28838