Realice una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliarianeau beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición.

• Renta anual sin IVA: 14.803 €
• Rentabilidad: 4,18 %
• Empresa de gestión: MMV
• Ocupación: 2 semanas Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler.

La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (MMV), linked mediante un contrato de arrendamiento comercial, lo que garantiza el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la propiedad está alquilada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de 2 dormitorios situado en la 1.ª planta ofrece una distribución funcional y agradable: un recibidor, un salón con cocina, dos dormitorios, una habitación de ducha con inodoro, un cuarto de baño, un aseo independiente y un balcón. En el exterior, una plaza de aparcamiento completa esta propiedad.

El propietario dispone de dos semanas de ocupación al año. Sobre la residencia: La residencia MMV Le Cœur des Loges es una residencia turística situada idealmente en Les Menuires, en el corazón del área de esquí de las 3 Valles, en las proximidades inmediatas de las pistas, los telecabinas, las tiendas y las actividades del resort. Está dirigida a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación al pie de las pistas, a 27 km de la estación de tren de Moutiers SNCF, served por conexiones regulares de autobús y taxi, and cerca del centro del resort, le confiere un gran atractivo.

El establecimiento ofrece servicios completos: recepción, restaurante, piscina cubierta climatizada, spa con sauna y hammam, clubes infantiles, Wi-Fi, lavandería, taquillas de esquí y aparcamiento cubierto. El edificio consta de 153 apartamentos. Sobre el gestor ocupante: MMV, un reconocido especialista en vacaciones de montaña desde hace 35 años, gestiona 21 Residence Clubs y Village Clubs en los Alpes, ofreciendo servicios de calidad y una sólida experiencia en turismo. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Leo Houel, complete el formulario siguiente.

Número de mandato: 28838