Realizzi un investimento in affitto sicuro in una residenza turistica senza gli incombenze della gestione: il prodotto ideale per costruire il proprio patrimonio immobiliare e beneficiare di rendimenti garantiti grazie ai canoni stabili, sin dal momento dell'acquisto.

• Canone annuo escluso IVA: 14.803 €
• Rendimento: 4,18%
• Società di gestione: MMV
• Occupazione: 2 settimane Può beneficiare del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione.

L'immobile è gestito da una società di gestione professionale (MMV), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento dei canoni sin dall'acquisto, indipendentemente dal fatto che l'immobile sia affittato o meno. Descrizione dell'immobile: Questo appartamento di 2 stanze situato al 1º piano offre una disposizione funzionale e gradevole: un ingresso, un soggiorno con cucina, due camere da letto, un BOX doccia con toilet, un bagno, un toilet separato e un balcone. All'esterno, un posto auto completa la proprietà.

Il proprietario può utilizzare l'immobile per due settimane all'anno. La residenza: La residenza MMV Le Cœur des Loges è una residenza turisticaidealmente situata a Les Menuires, nel cuore del comprensorio sciistico delle 3 Valli, nelle immediate vicinanze delle piste, degli impianti sciistici, dei negozi e delle attività del resort. Si rivolge ai viaggiatori del tempo libero e offre alloggi arredati con servizi in stile hotel. La sua posizione ai piedi delle piste, a 27 km dalla stazione ferroviaria SNCF di Moutiers, servita da regolari collegamenti autobus e taxi, e vicina al centro del resort, le conferisce un forte appeal.

La struttura offre servizi completi: reception, ristorante, piscina coperta riscaldata, spa con sauna e hammam, club per bambini, Wi-Fi, lavanderia, armadietti sci e parcheggio coperto. L'edificio comprende 153 appartamenti. La società di gestione: MMV, riconosciuto specialista delle vacanze in montagna da 35 anni, gestisce 21 Residence Clubs e Village Clubs nelle Alpi, offrendo servizi di qualità e una solida esperienza nel settore turistico. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e essere messo direttamente in contatto con il nostro agente locale, Leo Houel, compili il modulo seguente.

Numero di mandato: 28838