בצעו השקעת להשכרה בטוחה באכלוסי תיירים, ללא התנהלות: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן ולהנאה מתשואה מובטחת בזכות שכר דירות יציב, החל מרכישת הנכס.

• שכר דירות שנתי ללא מע"מ: €14,803
• תשואה: 4.18%
• חברת ניהול: MMV
• תפעול: 2 שבועות אתם נהנים ממעמד המס (LMNP) לדירות מרוהדות המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (MMV), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי המבטיח תשלום שכר הדירות החל מרכישת הנכס, בין אם הנכס מושכר ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת 2 חדרים הממוקמת בקומה הראשונה מציעה תכנית פונקציונלית ונעימה: אירוח, חדר גינה עם מטבח, שני חדרי שינה, חדר מקלחת עם שירותים, חדר אמבטיה, שירותים נפרדים ומרפסד חיצוני. בחוץ, מקום חניה משלים את הנכס. הבעלים נהנים משני שבועות של תפעול בשנה. אודות האכלוס: אכלוס התיירים MMV Le Cœur des Loges ממוקם במקום אידיאלי ב-Les Menuires, בלב אזור הסקי 3 Valleys, בקרבת מדרונות הגלילה, מעליות הסקי, חנויות ופעילויות האחר. הוא מיועד למטיילים ומציע דירות מרוהדות עם שירותים ברמת מלון. מיקומו בתחתית המדרונות, במרחק 27 ק"מ מתחנת הרכבת Moutiers SNCF, המ served על ידי קווי אוטובוס ומוניות סדירים, ובקרבת מרכז האחר, מעניק לו מושכות רבה. המוסד מציע שירותים מקיפים: קבלת אורחים, מסעדה, בריכה מקורה פנימית, מרכז ספא עם סאונה וחמאם, מועדוני ילדים, Wi-Fi, מתקני כביסה, כוונת סקי וחניון מקוהה. הבניין כולל 153 דירות. אודות השוכר מנהל: MMV, מומחה מוכר בחופשות הרים כבר 35 שנים, מפעילה 21 מועדוני מגורים וכפרים באלפים, ומציעה שירותים איכותיים ומומחיות תיירות מוצקה. לקבלת מידע נוסף על הנכס וליצירת קשר ישיר עם הנציג המקומי שלנו, Leo Houel, אנא מלאו את הטופס שלהלן.

מספר מנדט: 28838