无需费心管理，即可对旅游式公寓进行安全的租赁投资：凭借稳定的租金，从购置之日起即可获得有保障的回报，是构建房地产投资组合的理想产品。

• 不含增值税的年租金：€14,803
• 回报率：4.18%
• 管理公司：MMV
• 入住权：2周 您将受益于 LMNP（家具租赁）税务身份，从而免除租赁收入的税款。该物业由专业管理公司（MMV）根据商业租约管理，确保从购置之日起，无论物业是否出租，都能向您支付租金。物业描述：这套位于1楼的2居室公寓拥有实用且令人愉悦的布局：入口大厅、带厨房的客厅、两间卧室、带马桶的淋浴间、浴室、独立卫生间以及阳台。室外还有一个停车位。业主每年享有两周入住权。关于该公寓：MMV Le Cœur des Loges 公寓是一家旅游式公寓，位于3 Vallées滑雪区的中心地带，地处 Les Menuires，紧邻雪道、缆车、商店和度假活动。这里接待休闲旅客，提供酒店式服务的家具齐全住宿。公寓位于雪道脚下，距 Moûtiers SNCF 火车站27公里，有定期公交和出租车连接，并靠近度假村中心，吸引力突出。酒店提供全面服务：前台、餐厅、恒温室内游泳池、设有桑拿和土耳其浴室的水疗中心、儿童俱乐部、Wi-Fi、洗衣设施、滑雪器材寄存处以及有顶停车场。楼内共有153套公寓。关于管理承租方：MMV 是享有盛誉的山地度假专家，拥有35年经验，在阿尔卑斯山运营21家 Residence Clubs 和 Village Clubs，提供优质服务和深厚的旅游行业专业知识。如需了解有关该物业的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Leo Houel，请填写下方表格。

委托编号: 28838