Doe een veilige huurbelegging in een seniorenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €5.803 • Rendement op investering: 5,80% • Beheermaatschappij: Stella. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) fiscaal status, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Stella), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd krijgt vanaf de verwervingsdatum, of het appartement nu bewoond is of niet.

Property description: Dit eenkamerappartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte met toilet en een balkon. Over de residentie: De Port Provence residentie is een seniorenresidentie ideaal gelegen in La Seyne-sur-Mer, in de nieuwe wijk "Porte Marine", op loopafstand van de zeeboulevard, winkels en openbaar vervoer. Het verwelkomt senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservices aangepast aan zelfstandig en vriendelijk wonen.

De ligging aan de Middellandse Zee, dicht bij het stadscentrum en buslijnen, is een groot voordeel. De residentie biedt een volledig scala aan diensten: een restaurant 7 dagen per week geopend, lounges, een fitnesscentrum, een schoonheids- en wellnesscentrum, een activiteitenprogramma, een terras/tuin, parkeren, Wi-Fi en 24/7 gekwalificeerd personeel. De residentie omvat 103 appartementen en vormt een condocium. Over het beheermaatschappij: Stella is een seniorenresidentie beheermaatschappij met meer dan 40 vestigingen in Frankrijk, die moderne appartementen en gepersonaliseerde diensten biedt om comfort, veiligheid en een vriendelijke sfeer voor haar bewoners te garanderen.

De taxaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26889