Maak een veilige huurinvestering in een seniorenvoorziening (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €7.129 • Rendement: 7,13% • Beheerbedrijf: Domidep. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Domidep), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of de unit nu bezet is of niet.

Property description: Deze kamer, gelegen op de eerste verdieping, biedt een functionele en praktische indeling: een slaapkamer met een kledingkast en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Louis IX residentie is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Lamontjoie, nabij Agen en Condom, evenals medische faciliteiten en verschillende lokale attracties. Het verwelkomt senioren die medische zorg nodig hebben en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, 16 km van Agen en 18 km van Condom, dicht bij het centrum van Lamontjoie, maakt het zeer aantrekkelijk.

De faciliteit biedt uitgebreide services: catering, medische en paramedische zorg, wasserij, activiteiten, kapsalon en schoonheidssalon, ontspanningsruimtes, een tuin, terrassen en 24/7 beveiliging. Het gebouw bestaat uit 75 kamers. Over de beheerder: Domidep, opgericht in 1989, is een belangrijke speler gespecialiseerd in het beheer van verpleeghuizen, met 144 vestigingen in Frankrijk aan het einde van 2024 en beschikt over solide ervaring in de sector. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28490