在老年公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：5,803 欧元• 投资回报率：5.80%• 管理公司：Stella。您享有 LMNP（带家具租赁）税收状态，可免除您的租金收入税。该房产由专业公司（Stella）管理，受商业租约约束，确保您从购置之日起获得租金支付，无论公寓是否有人入住。房产描述：这套一卧室公寓位于2楼，提供功能性和优化布局：入口大厅、带小厨房的客厅、带卫生间的淋浴间和阳台。关于 residences：Port Provence 公寓是一家老年公寓，理想地位于 La Seyne-sur-Mer 的全新"Porte Marine"区，距离海滨、商店和公共交通仅几步之遥。它欢迎老年居民入住，并提供带酒店式服务的带家具公寓，适合独立和友好的生活。它在地中海海岸的地理位置、靠近市中心和公交线路是一个主要优势。公寓提供全套服务：每周7天开放的餐厅、休息室、健身中心、美容和健康中心、活动项目、露台/花园、停车场、Wi-Fi 以及全天候24/7的合格员工。公寓由103套公寓组成，形成一个共有产权。关于管理公司：Stella 是一家老年公寓管理公司，在法国拥有超过40家机构，提供现代化公寓和个性化服务，确保居民的舒适、安全和友好氛围。评估工作目前正在进行中。要接收有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Marine Faure，请在下方填写表格。

委托编号: 26889