בצעו השקעת שכירות בטוחה במגורים לגיל הזהב ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 5,803 יורו • תשואה על השקעה: 5.80% • חברת ניהול: Stella. אתם נהנים ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשרת פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Stella), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה בת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה השנייה מציעה תכנון פונקציונלי ומיטבי: מבואה, סלון עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. על המגורים: מגורי Port Provence הם מגורים לגיל הזהב הממוקמים באופן אידיאלי בלה סן-סיר-מר, ברובע החדש "Porte Marine", במרחק הליכה קצר מהנמל, החנויות והתחבורה הציבורית. הם מקבלים דיירים בגיל הזהב ומציעים דירות מרוהטות עם שירותים בסגנון מלון המותאמים לחיים עצמאיים וידידותיים. מיקומו על חוף הים התיכון, בקרבת מרכז העיר וקווי האוטובוס, הוא יתרון משמעותי. המגורים מציעים מגוון מלא של שירותים: מסעדה פתוחה 7 ימים בשבוע, סלונים, מרכז כושר, מרכז יופי ובריאות, תוכנית פעילויות, טרסה/גינה, חניה, Wi-Fi, וצוות מוסמך 24/7. המגורים מונים 103 דירות, המהוות קונדומיניום. על חברת הניהול: Stella היא חברת ניהול מגורים לגיל הזהב עם למעלה מ-40 מוסדות בצרפת, המציעה דירות מודרניות ושירותים מותאמים אישית כדי להבטיח נוחות, ביטחון ואווירה ידידותית לדייריה. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26889