Doe een veilige huurinvestering in een seniorenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €6.500 • Rendement: 7,83% • Beheerbedrijf: Ja (Zenitude) U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Zenitude), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, wat u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het appartement nu bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een hoofdkamer met keuken en kast, een badkamer met toilet en een balkon. Over de residentie: De Oui Seniors-residentie is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Bruz, nabij winkels, diensten en het Vert-Buisson-district. Het ontvangt zelfstandige senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservice. De locatie, op slechts een paar minuten van Rennes-Bretagne Airport en een regionaal treinstation (TER), verhoogt de aantrekkelijkheid.

De residentie biedt een breed scala aan diensten: 24/7 receptie, catering, wasserette, wifi en parking. Het bestaat uit 110 appartementen in mede-eigendom. Over het beheerbedrijf: Zenitude is een familiebedrijf opgericht in 2009, met meer dan 50 senioren- en zakenserviceresidenties in Frankrijk. Het is erkend voor zijn professionaliteit, de kwaliteit van haar residenties en de stabiliteit van haar huren. Er worden momenteel taxaties uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28033