Realice una inversión de alquiler segura en una residencia de tercera edad sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 6.500 € • Rentabilidad: 7,83% • Empresa de gestión: Sí (Zenitude) Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este estudio ubicado en el 1er piso ofrece una distribución optimizada y agradable: una habitación principal con cocina y armario, un baño con inodoro y un balcón.

Sobre la residencia: La residencia Oui Seniors es una residencia de tercera edad idealmente ubicada en Bruz, cerca de tiendas, servicios y el distrito Vert-Buisson. Acoge a seniors independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a solo minutos del Aeropuerto de Rennes-Bretagne y una estación de tren regional (TER), aumenta su atractivo. La residencia ofrece una variedad de servicios: recepción 24/7, restauración, lavandería, Wi-Fi y estacionamiento.

Cuenta con 110 apartamentos en copropiedad. Sobre la empresa de gestión: Zenitude es un grupo familiar fundado en 2009, que opera más de 50 residencias de servicios para seniors y negocios en Francia. Es reconocido por su profesionalismo, la calidad de sus residencias y la estabilidad de sus alquileres. Actualmente se están realizando valoraciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28033