Realizza un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 6.500 € • Rendimento: 7,83% • Società di gestione: Sì (Zenitude) Benefici del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 1° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un locale principale con cucina e armadio, un bagno con wc e un balcone. Sulla residenza: La residenza Oui Seniors è una residenza per anziani idealmente situata a Bruz, vicino ai negozi, ai servizi e al quartiere Vert-Buisson. Accoglie anziani indipendenti e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a pochi minuti dall'Aeroporto di Rennes-Bretagne e da una stazione ferroviaria regionale (TER), ne aumenta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma di servizi: reception 24/7, ristorazione, lavanderia, Wi-Fi e parcheggio. È composta da 110 appartamenti in comproprietà. Sulla società di gestione: Zenitude è un gruppo familiare fondato nel 2009, che gestisce più di 50 residenze per anziani e servizi business in Francia. È riconosciuta per la sua professionalità, la qualità delle sue residenze e la stabilità dei suoi affitti. Attualmente sono in corso valutazioni della proprietà. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto diretto con il nostro agente locale, Basile Monot, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28033