בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון לקשישים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 6,500€ • תשואה: 7.83% • חברת ניהול: כן (Zenitude) אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Zenitude), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה תכנון מיטבי ונעים: חדר ראשי עם מטבח וארון בגדים, חדר אמבטיה עם שירותים, ומרפסת. אודות המעון: מעון Oui Seniors הוא מעון לקשישים הממוקם באופן אידיאלי בברוז, בקרבת חנויות, שירותים ורובע Vert-Buisson. הוא מקבל קשישים עצמאיים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק דקות מנמל התעופה רן-ברטן ותחנת רכבת אזורית (TER), מעלה את האטרקטיביות שלו. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה 24/7, קייטרינג, כביסה, Wi-Fi וחניה. הוא כולל 110 דירות בבעלות משותפת. אודות חברת הניהול: Zenitude היא קבוצה משפחתית שהוקמה ב-2009, המפעילה יותר מ-50 מעונות לקשישים ולעסקים בצרפת. היא מוכרת במקצועיותה, באיכות מעונותיה וביציבות השכירות שלה. הערכות הנכסים מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, בזיל מונו, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28033