Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €5.050 • Rendement: 5,74% • Beheerder: Les Estudines. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Les Estudines), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer, een kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: Les Estudines Yser is een studentenresidentie ideaal gelegen in Bordeaux, aan 183 Cours de l'Yser, nabij winkels, openbaar vervoer en universiteiten. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice. De locatie, op slechts 15 minuten loopafstand van Place de la Victoire, nabij openbaar vervoer en het stadscentrum, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een reeks diensten: receptie, toegangscontrole, Wi-Fi, fietsenstalling, wasvoorzieningen, een privéparkeergarage met 150 plaatsen, ontbijt en schoonmaakdiensten. Over de pandbeheerder: Les Estudines, een merk van de Reside Etudes Group opgericht in 1989, heeft meer dan 100 residenties in Frankrijk en België en heeft meer dan 35 jaar ervaring in studentenresidenties. De taxaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Lucas Megret, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28468