בצעו השקעה בטוחה בנכס להשכרה לסטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנכסים שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום רכישת הנכס. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 5,050 יורו • תשואה: 5.74% • חברת הניהול: Les Estudines. אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Les Estudines), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו בקומת הקרקע מציעה פריסה פונקציונלית ומיטבית: כניסה, סלון, מטבחון וחדר אמבטיה עם שירותים. על המעון: Les Estudines Yser הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בבורדו, בכתובת 183 Cours de l'Yser, קרוב לחנויות, תחבורה ציבורית ואוניברסיטאות. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק הליכה של 15 דקות בלבד מ-Place de la Victoire, ליד תחבורה ציבורית ומרכז העיר, הופך אותו לאטרקטיבי מאוד. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, בקרת גישה, Wi-Fi, אחסון אופניים, מתקני כביסה, חנייה פרטית עם 150 מקומות, ארוחת בוקר ושירותי ניקיון. על מנהל הנכס: Les Estudines, מותג של קבוצת Reside Etudes שנוצרה ב-1989, מחזיקה ביותר מ-100 מעונות בצרפת ובלגיה ונהנית מיותר מ-35 שנות ניסיון במעונות סטודנטים. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, לוקאס מגרה, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28468