قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن الطلاب دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، مباشرة من عملية الاستحواذ. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 5,050 يورو • العائد: 5.74% • شركة الإدارة: Les Estudines. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (Les Estudines)، المرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاستحواذ، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الاستوديو في الطابق الأرضي تخطيطًا عمليًا ومُحسّنًا: مدخل، غرفة معيشة، مطبخ صغير، وحمام مع مرحاض. عن السكن: Les Estudines Yser هو سكن طلاب يقع بشكل مثالي في بوردو، في 183 Cours de l'Yser، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل العام والجامعات. إنه مخصص للطلاب ويقدم إقامة مفروشة بخدمات على طراز الفندق. موقعه، على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من Place de la Victoire، بالقرب من وسائل النقل العام ومركز المدينة، يجعله جذابًا للغاية. يقدم السكن مجموعة من الخدمات: الاستقبال، والتحكم في الوصول، وواي فاي، وتخزين الدراجات، ومرافق الغسيل، وموقف خاص للسيارات يتسع لـ 150 مكانًا، والإفطار وخدمات التنظيف. عن مدير العقار: Les Estudines، وهي علامة تجارية لمجموعة Reside Etudes التي تم إنشاؤها في عام 1989، لديها أكثر من 100 سكن في فرنسا وبلجيكا وتستفيد من أكثر من 35 عامًا من الخبرة في سكن الطلاب. يتم إجراء التقييمات حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، لوكاس ميجري، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28468