Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. btw: €4.304 • Rendement: 6% • Beheerbedrijf: All Suites. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (All Suites), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bezet is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 1e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een entree, een kitchenette, een hoofdruimte met kast en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: Het All Suites Appart Hotel Bordeaux Centre Gare is een studentenresidentie ideaal gelegen in Bordeaux, nabij het Saint-Jean treinstation, de Capucins-markt en het historische district Sainte-Croix. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, op 5 minuten wandelen van het Saint-Jean treinstation, nabij openbaar vervoer en het stadscentrum, verhoogt de aantrekkelijkheid.

De luchthaven van Bordeaux ligt op ongeveer 30 minuten afstand. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: 24-uurs receptie, ontbijt, wasvoorzieningen, fitnessruimte, sauna, parking en Wi-Fi. Over het beheerbedrijf: All Suites, een merk van de Pichet Group, beheert meer dan 30 residenties in Frankrijk en maakt gebruik van de expertise van een geïntegreerde vastgoedgroep die erkend is voor haar knowhow in het exploiteren van serviceflats. De taxaties van het pand worden momenteel uitgevoerd.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, gelieve onderstaand formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 27288