Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €4,304 • Rentabilidad: 6% • Empresa de gestión: All Suites. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (All Suites), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio ubicado en el 1er piso ofrece una distribución funcional y agradable: una entrada, una cocina americana, una habitación principal con armario y un baño con ducha y aseo. Sobre la residencia: El All Suites Appart Hotel Burdeos Centro Estación es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Burdeos, cerca de la estación de tren de Saint-Jean, el mercado de los Capucinos y el histórico barrio de Sainte-Croix. Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a 5 minutos a pie de la estación de tren de Saint-Jean, cerca del transporte público y del centro de la ciudad, realza su atractivo. El aeropuerto de Burdeos se encuentra aproximadamente a 30 minutos. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción 24 horas, desayuno, lavandería, gimnasio, sauna, aparcamiento y Wi-Fi. Sobre la empresa de gestión: All Suites, una marca del Grupo Pichet, gestiona más de 30 residencias en Francia y aprovecha la experiencia de un grupo inmobiliario integrado reconocido por su savoir-faire en la gestión de residencias con servicios.

Actualmente se están llevando a cabo valoraciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27288