Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.304 € • Rendimento: 6% • Società di gestione: All Suites. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (All Suites), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento studio situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un angolo cucina, un locale principale con armadio e un bagno con doccia e servizi. Sulla residenza: L'All Suites Appart Hotel Bordeaux Centre Gare è una residenza per studenti idealmente situata a Bordeaux, vicino alla stazione ferroviaria Saint-Jean, al mercato Capucins e al quartiere storico Sainte-Croix. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a 5 minuti a piedi dalla stazione Saint-Jean, vicino ai trasporti pubblici e al centro città, ne migliora l'attrattiva. L'aeroporto di Bordeaux dista circa 30 minuti. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception 24 ore, colazione, lavanderia, palestra, sauna, parcheggio e Wi-Fi. Sulla società di gestione: All Suites, un marchio del Gruppo Pichet, gestisce più di 30 residenze in Francia e sfrutta l'esperienza di un gruppo immobiliare integrato riconosciuto per il suo know-how nella gestione di residenze servite.

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Numero di mandato: 27288