在学生公寓进行安全的租金投资，无需繁琐的管理：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：4,304 欧元• 回报率：6%• 管理公司：All Suites。您受益于 LMNP（带家具出租）税收身份，允许您的租金收入免税。该房产由专业公司（All Suites）管理，受商业租约约束，保证您从购置之日起获得租金支付，无论房产是否被占用。房产描述：这间位于一楼的单间公寓提供实用而舒适的布局：入口、小厨房、带衣柜的主房间以及带马桶的淋浴间。关于公寓：All Suites Appart Hotel Bordeaux Centre Gare 是一家学生公寓，理想地位于波尔多，靠近圣让火车站、卡普辛市场区和历史悠久的圣克鲁瓦区。它为学生提供带酒店服务的带家具住宿。其位置距离圣让火车站仅5分钟步行路程，靠近公共交通和市中心，增强了吸引力。波尔多机场约30分钟路程。公寓提供全面的服务：24小时接待、早餐、洗衣设施、健身房、桑拿、停车场和Wi-Fi。关于管理公司：All Suites 是皮舍集团旗下的品牌，在法国经营着30多家公寓，并利用了一个综合性房地产集团的专业知识，该集团以其在经营服务式公寓方面的专业知识而闻名。目前正在进行房产评估。如需了解更多关于该房产的信息并直接联系我们的本地代理人 Sacha Veyrine，请填写下面的表格。

委托编号: 27288