Maak een veilige huurinvestering in een bedrijfswoning zonder het gedoe van management: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.566 • Rendement op investering: 6,34% • Beheerbedrijf: Appart'City. U profiteert van het LMNP (gemeubileerde verhuur) fiscaal statuut, waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf, Appart'City, gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf het moment van verwerving, of de woning nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree met kitchenette, een woonkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Appart'City Confort Amiens Gare residentie is een bedrijfsresidentie ideaal gelegen in Amiens, nabij de Notre-Dame kathedraal, de Hortillonnages (drijvende tuinen) en het treinstation. De locatie, op 7 minuten loopafstand van het station, binnenkort verbonden met de luchthaven Parijs Charles de Gaulle in 1 uur en 15 minuten als onderdeel van het Roissy-Picardie Link project, geeft deze investering een uniek, veilig en uiterst aantrekkelijk karakter.

Het etablissement biedt uitgebreide diensten: 24-uurs receptie, ontbijt, wasserij, gratis Wi-Fi en automaten voor dranken en snacks. Het gebouw telt 146 appartementen, waarvan 7 toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Over de beherende huurder: Appart'City, de Franse leider in aparthotels met 95 residenties in Frankrijk, biedt een hybride ervaring tussen hotel en gemeubileerde verhuur, aangepast voor zakenreizigers en vakantiegangers. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gabriel NGuyen, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28321