Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza business senza il-fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili fin dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.566 • Rendimento dell'investimento: 6.34% • Società di gestione: Appart'City. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale, Appart'City, vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso con angolo cottura, un locale principale e un bagno con wc. Residenza: La residenza business Appart'City Confort Amiens Gare è idealmente situata ad Amiens, vicino alla Cattedrale di Notre-Dame, agli Hortillonnages (giardini galleggianti) e alla stazione ferroviaria SNCF. La sua posizione, a 7 minuti a piedi dalla stazione, che presto sarà collegata all'aeroporto di Parigi Charles de Gaulle in 1 ora e 15 minuti nell'ambito del progetto Roissy-Picardie Link, conferisce a questo investimento un carattere unico, sicuro ed estremamente attraente.

L'istituzione offre servizi completi: reception 24 ore, colazione, lavanderia, Wi-Fi gratuito e distributori automatici di bevande e snack. L'edificio comprende 146 appartamenti, 7 dei quali accessibili alle persone con ridotta mobilità. Sull'inquilino gestore: Appart'City, il leader francese negli aparthotel con 95 residenze in Francia, offre un'esperienza ibrida tra hotel e locazione arredata, adattata a viaggiatori d'affari e leisure. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gabriel NGuyen, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28321